| 物件名/ |
ライオンズマンション平尾第 2
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| 物件所在地/ |
福岡県福岡市中央区平尾２丁⽬１０ − １０
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| 交通手段/ |
西鉄大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩 6分
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| 価格/ |
3,330万円(税込)
消費税：(有り)
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| ■管理費 |
12,750円 |
| ■修繕積立金 |
8,330円 |
| ■駐車場 |
無し
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| ●その他費用/ |
その他（店舗前面使用料）20,000円 町内会費200円
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| ●現状/ |
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●構造/ |
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
地上10階 |
| ●引渡時期/ |
相談
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●所在階/ |
1階 |
| ●間取り/ |
1DK |
●ｍ2単価/ |
799,136円／ｍ2 |
| ●総戸数/ |
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●土地面積/ |
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●建物面積/ |
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| ●専有面積/ |
41.67m2 |
| ●バルコニー面積/ |
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| ●設 備/ |
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| ●お勧め/ |
中古マンション |
| ●物件内容・備考/ |
快適な都市生活を実現する理想の住まい
福岡市中央区平尾エリアに位置する「ライオンズマンション平尾第2」は、利便性と住環境の良さを兼ね備えた人気のマンションです。静かな住宅街にありながら、駅や商業施設へのアクセスが良好で、毎日の暮らしを快適にサポートします。
■ 物件の特徴
交通アクセス：最寄りの平尾駅まで徒歩圏内。福岡市内各地へのアクセスもスムーズで通勤・通学に便利。
周辺環境：スーパーやコンビニ、飲食店、公園などが徒歩圏にあり、生活に必要な施設が充実。子育て世代にも安心の環境です。
建物設備：安心のオートロック、防犯カメラ完備。管理体制も良好で快適な暮らしをサポート。
室内仕様：明るく開放感のある間取り。収納スペースも充実しており、使い勝手の良い住空間です。
■ おすすめポイント
静かで落ち着いた街並みの中にありながら、利便性を犠牲にしない好立地。幅広い世代に適した住みやすさが魅力です。投資用としても安定した需要が見込めます。 |
収支
内訳 |
収入 |
支出 |
| 項目 |
現状収入 |
満室想定収入 |
項目 |
金額 |
| 駐車場（月） |
0万円 |
0万円 |
建物管理費 |
0万円 |
| 賃料（月） |
19.5万円 |
19.5万円 |
固定資産税 |
0万円 |
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0万円 |
0万円 |
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0万円 |
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0万円 |
0万円 |
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0万円 |
| 合計（月収) |
19.5万円 |
19.5万円 |
合計（年） |
0万円 |
| 合計（年間収入） |
234万円 |
234万円 |
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| 利回り |
7％ |
7％ |
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| ●建築年/ |
1992年2月 |
| ●接道状況/ |
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| ●学校/ |
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| ●消費税区分/ |
有り |
| ●消費税額/ |
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| ●権利形態/ |
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| ●私道負担/ |
無し |
| ●国土法届出要否/ |
不要 |
| ●区域区分/ |
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| ●防火指定/ |
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| ●高度地区/ |
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| ●設備/ |
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| ●地勢/ |
平坦 |
| ●地目/ |
宅地 |
| ●市街化区域/ |
市街化区域 |
| ●用途地域/ |
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| ●都市計画/ |
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| ●検査検証/ |
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| ●借地権の種類/ |
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| ●法令上の制限/ |
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| ●建ペイ率/ |
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| ●容積率/ |
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