| 物件名/ |
グランフォーレ大橋駅前レジデンス
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| 物件所在地/ |
福岡県福岡市南区大橋1丁目10-9
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| 交通手段/ |
西鉄大牟田線 大橋駅 徒歩 3分
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| 価格/ |
5,400万円(税込)
消費税：(有り)
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| ■管理費 |
3,900円 |
| ■修繕積立金 |
6,200円 |
| ■駐車場 |
無し
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| ●その他費用/ |
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| ●現状/ |
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●構造/ |
RC(鉄筋コンクリート造)
地上15階 |
| ●引渡時期/ |
相談
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●所在階/ |
2階 |
| ●間取り/ |
3LDK |
●ｍ2単価/ |
739,726円／ｍ2 |
| ●総戸数/ |
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●土地面積/ |
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●建物面積/ |
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| ●専有面積/ |
73.00m2 |
| ●バルコニー面積/ |
17.67m2 |
| ●設 備/ |
給湯器、クローゼット、オートロック、システムキッチン、宅配BOX |
| ●お勧め/ |
ファミリー向け、バルコニーが広い部屋 |
| ●物件内容・備考/ |
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収支
内訳 |
収入 |
支出 |
| 項目 |
現状収入 |
満室想定収入 |
項目 |
金額 |
| 駐車場（月） |
0万円 |
0万円 |
建物管理費 |
0万円 |
| 賃料（月） |
18.3万円 |
18.3万円 |
固定資産税 |
0万円 |
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0万円 |
0万円 |
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0万円 |
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0万円 |
0万円 |
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0万円 |
| 合計（月収) |
18.3万円 |
18.3万円 |
合計（年） |
0万円 |
| 合計（年間収入） |
219.6万円 |
219.6万円 |
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| 利回り |
4％ |
4％ |
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| ●建築年/ |
2022年12月 |
| ●接道状況/ |
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| ●学校/ |
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| ●消費税区分/ |
有り |
| ●消費税額/ |
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| ●権利形態/ |
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| ●私道負担/ |
無し |
| ●国土法届出要否/ |
不要 |
| ●区域区分/ |
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| ●防火指定/ |
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| ●高度地区/ |
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| ●設備/ |
電気 ガス
上水 下水 |
| ●地勢/ |
平坦 |
| ●地目/ |
宅地 |
| ●市街化区域/ |
市街化区域 |
| ●用途地域/ |
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| ●都市計画/ |
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| ●検査検証/ |
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| ●借地権の種類/ |
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| ●法令上の制限/ |
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| ●建ペイ率/ |
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| ●容積率/ |
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