| 物件名/ |
セントラルパーク香椎照葉 弐番館
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| 物件所在地/ |
福岡県福岡市東区香椎照葉４丁目２−２
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| 交通手段/ |
香椎線 香椎駅 バス 15分「照葉北小学校前」
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| 価格/ |
4,400万円
消費税：(無し) 消費税額(4,000,000円)
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| ■管理費 |
6,400円 |
| ■修繕積立金 |
14,100円 |
| ■駐車場 |
無し
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| ●その他費用/ |
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| ●現状/ |
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●構造/ |
RC(鉄筋コンクリート造)
地上14階 |
| ●引渡時期/ |
相談
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●所在階/ |
4階 |
| ●間取り/ |
4LDK |
●ｍ2単価/ |
409,082円／ｍ2 |
| ●総戸数/ |
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●土地面積/ |
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●建物面積/ |
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| ●専有面積/ |
97.78m2 |
| ●バルコニー面積/ |
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| ●設 備/ |
クローゼット、オートロック、宅配BOX |
| ●お勧め/ |
ファミリー向け |
| ●物件内容・備考/ |
アイランドシティから徒歩５分圏内の人気マンションです |
収支
内訳 |
収入 |
支出 |
| 項目 |
現状収入 |
満室想定収入 |
項目 |
金額 |
| 駐車場（月） |
0万円 |
0万円 |
建物管理費 |
0万円 |
| 賃料（月） |
15.5万円 |
15.5万円 |
固定資産税 |
0万円 |
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0万円 |
0万円 |
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0万円 |
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0万円 |
0万円 |
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0万円 |
| 合計（月収) |
0万円 |
0万円 |
合計（年） |
0万円 |
| 合計（年間収入） |
0万円 |
0万円 |
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| 利回り |
4.23％ |
4.23％ |
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| ●建築年/ |
2013年3月 |
| ●接道状況/ |
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| ●学校/ |
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福岡市立照葉小中学校
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| ●消費税区分/ |
無し |
| ●消費税額/ |
4,000,000円 |
| ●権利形態/ |
所有権 |
| ●私道負担/ |
無し |
| ●国土法届出要否/ |
不要 |
| ●区域区分/ |
市街化区域 |
| ●防火指定/ |
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| ●高度地区/ |
なし |
| ●設備/ |
電気 ガス
上水 下水 |
| ●地勢/ |
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| ●地目/ |
宅地 |
| ●市街化区域/ |
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| ●用途地域/ |
第2種住居地域 |
| ●都市計画/ |
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| ●検査検証/ |
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| ●借地権の種類/ |
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| ●法令上の制限/ |
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| ●建ペイ率/ |
60％ |
| ●容積率/ |
300％ |
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